ILOT D3 – ZAC COEUR DE BASTIDE

Descriptif du projet

L’îlot D3 est le dernier îlot de la ZAC Cœur de Bastide, situé à la limite de la ZAC Bastide Niel en cours de développement, il occupe une place stratégique entre les deux ZAC. Le projet doit constituer un trait d’union entre les deux ZAC.

Un seul bâtiment mixant deux programmes :
• à l’Est de la parcelle, un EHPAD de 76 lits, implanté du RDC au R+4, agrémenté par des terrasses paysagées affectées à un parcours de motricité des patients et des espaces d’agrément et de détente. BMA est propriétaire du bâtiment dont la Croix Rouge est gestionnaire

• à l’Ouest de la parcelle, une Résidence Étudiante de 125 chambres, du RDC au R+7.
• Cet ensemble s’accompagne en rez-de-chaussée d’un jardin thérapeutique lié à l’EHPAD, de locaux résidentiels pour les étudiants et d’un parking souterrain en R-1 de 66 places en foisonnement.

Le projet est soumis à la RT2012, Energie Positive et Réduction Carbone (E+/C-). Il sera labellisé Bâtiment à NF Habitat HQE, selon le référentiel Haute Qualité de Vie®.

Synthèse

Maître d'oeuvre Philippon-Kalt, Architectes, urbanistes, paysagistes
Propriétaire de l'EHPAD BMA
Gestionnaire de l'EHPAD La Croix Rouge
Gestionnaire de la résidence étudiante Les Belles Années
Constucteur-Promoteur Eiffage Immobilier Sud-Ouest
Bureaux d'Etudes Techniques Ingerop
Créateurs de jardins thérapeutiques Terramie
Livraison prévue 2021