ILOT D3 – ZAC COEUR DE BASTIDE

Descriptif du projet

L’îlot D3 est le dernier îlot de la ZAC Coeur de Bastide, situé à la limite de la ZAC Bastide Niel en cours de développement, il occupe une place stratégique entre les deux ZAC. Le projet doit constituer un trait d’union permettant une certaine cohérence avec les deux ZAC.

Un seul bâtiment mixant deux programmes :
• à l’Est de la parcelle, un EHPAD avec un accueil de jour, implanté du RDC au R+4, formant un L, agrémenté par des terrasses paysagées destinées, entre autre, à la motricité des patients et au repos du personnel.
• à l’Ouest de la parcelle, une Résidence Étudiante, du RDC au R+7, intégrant des surélévations avec terrasses au-dessus de l’EHPAD à partir du R+5.
• Cet ensemble s’accompagne en rez-de-chaussée à la fois d’un jardin thérapeutique lié à l’EHPAD et d’un jardin partagé assurant un lien entre les deux programmes.
Le projet est soumis à la RT2012. Il sera labélisé Bâtiment à Energie Positive et Réduction Carbone.

Synthèse

Constucteur-Promoteur Eiffage
Maître d'oeuvre Philippon-Kalt, Architecte, urbaniste, paysagiste
Constructeur de résidences étudiantes Les Belles Années
AMO et créateurs de jardins thérapeutiques Terramie
Bureaux d'Etudes Techniques Ingerop
Livraison prévue 2021