Construction de l’îlot Santé Navale

Descriptif du projet

BMA a acquis le site de l’îlot Santé Navale fin 2011 et mène depuis la reconversion des 2Ha en un ensemble immobilier mixte de logements et services ouvert aux jeunes étudiants ou actifs, composé de logements locatifs sociaux (25%) et en accession libre, complété par une résidence hôtelière et un parking souterrain, des équipements et services de proximité tels qu’un gymnase, une crèche privée et des commerces.

Le site est traversé par une allée piétonne publique permettant la liaison entre les places Dormoy et Andrée Meunier pour rejoindre les Quais de Garonne.

Programme de construction : 29 910 m² SP

  • Logements sociaux pour les jeunes actifs et les étudiants (Ferbos) : 4 655 m² SDP, 179 logements
  • Logements neufs : 17 520 m² dont 1 590 m² de social, 271 logements
  • Résidence service étudiants : 1 Résidence hôtelière : 2 490 m²
  • Bureaux, activités et services (Marne) : 1 850 m²
  • Equipements et services de proximité : 2 670 m² Auditorium, Gymnase, Crèche, local associatif, activité artisanale ou commerciale.
  • Parc de stationnement mutualisé : 350 places.

BMA a obtenu un permis valant division en janvier 2015 qui se compose de 5 lots distincts :

  • Urban Art

Opération cédée au groupe Pichet avec l’agence d’architecture Intens-cité. Elle prévoit la construction de 354 logements en accession libre et locatifs sociaux, dont une résidence hôtelière de 74 chambres, un parking souterrain privé, deux commerces et un local d’activité, une crèche privée (accueillant 30 berceaux) et un gymnase cédé au Conseil Régional.

Premières livraisons prévues pour le 3ème trimestre 2017 : 146 logements en accession et
locatifs sociaux, résidence hôtelière (74 chambres), gros oeuvre du gymnase, crèche privée, 2 commerces et 1 local d’activités, la moitié du parking souterrain soit 190 places environ.
Seconde et troisième tranches de livraisons prévues pour 2018-2019 : 138 logements dont l’atelier d’artiste et le solde du parking souterrain.

Découvrir le programme

Première pierre d’Urban Art

  • Bâtiment Ferbos

Réhabilité par BMA en résidence locative sociale pour les jeunes de 179 logements le bâtiment Ferbos incluera un Foyer des Jeunes Travailleurs (64 logements) et une résidence sociale pour étudiants (115 logements).
Résidence sociale pour les jeunes FERBOS

  • Bâtiment Marne

Le bâtiment Cours de la MARNE, est destiné à être revendu au profit d’une opération de logements.

  • Amphithéâtre

Une destination culturelle est en cours d’étude.

  • Allée piétonne

Les études de réalisation de la sente (en phase PRO) sont menées par BMA en coordination
étroite avec Bordeaux Métropole et les concessionnaires des réseaux.
Le classement dans le domaine public est prévu à cette échéance.

Interview de Sophie Desport, Directrice de la Maîtrise d’ouvrage et de l’Aménagement de BMA :

Bien dans ma ville du 3 septembre 2016 : l’îlot Santé Navale

Interview de Nicolas Martin, Directeur d’Etude chez BMA :

Bien dans ma ville du 4 septembre 2016 : l’îlot Santé Navale (Bâtiment Ferbos)

Articles de presse :

Sud Ouest du 22 mai 2014 – Quel avenir pour l’îlot Santé Navale ?

Synthèse

Maîtrise d'œuvre Agence INTENS-CITE, Jean-Pierre Buffi, Sisley Carnus, Architectes
Bureaux d'Etudes Techniques INGEROP
Livraison 2018-2019
Surface 2 hectares
Surface de plancher totale 32 000 m²


Projet Santé Navale