Opérations propres
Des opérations immobilières
au service de l’intérêt général
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BMA réalise pour son propre compte des opérations marquées par une forte ambition d’intérêt général, en mixant ses capacités de programmation, d’aménagement et de construction :
- L’EHPAD Henry Dunant, établissement très social de 77 lits géré par la Croix Rouge Française. Cet équipement développé et porté par BMA est adossé à une résidence privée pour étudiants et à un parking silo souterrain au sein de l’ensemble immobilier mixte de “l’îlot D3” de la ZAC Cœur de Bastide
- La résidence universitaire «Cœur de Bastide», dans la ZAC Cœur de Bastide à Bordeaux, représentant 234 logements locatifs sociaux pour les étudiants, dont la gestion est confiée au CROUS.
- La résidence sociale pour les jeunes Ferbos dans l’îlot Santé Navale qui associe un Foyer pour de Jeunes Travailleurs (FJT) et des logements sociaux pour étudiants, la gestion de cet équipement d’une capacité d’accueil de 79 logements est assurée par l’Association Jeunesse Habitat Solidaire (JHAS)
- L’îlot B107 de l’EcoQuartier Bastide Niel a été développé et contruit par BMA qui en conserve le portage immobilier, il regroupe plusieurs programmes : un Centre d’Accueil de Demandeurs d’Asile pour le compte du CCAS de la Ville de Bordeaux (80 places), une résidence sociale universitaire (160 places) gérée par Domofrance sous la marque Yellome et une résidence de logements libres pour étudiants
Co-investissement, ingénierie financière
et expertise opérationnelle
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BMA intervient aussi en co-investissement des montages patrimoniaux en mixant ses capacités de programmation, d’aménagement et de construction dans des projets majeurs en cours d’élaboration :
- IKOS, premier village du réemploi rassemblant plusieurs acteurs sous forme coopérative, où BMA intervient en tant qu’actionnaire actif aux côtés de la SCIC IKOS et des futurs associés (négociation des BEFA, recherche des financements, du contrat de promotion immobilière, du BEA …), et mobilise son expertise opérationnelle au service de la SAS IKOS sur phases d’études et de travaux jusqu’à la réception.
L’expérience de BMA en montage d’opération peut l’amener à élargir son offre de service, en termes d’ingénierie financière (préfinancement de la phase chantier de la cuisine centrale du SIVU de Bordeaux Mérignac notamment), et en diversifiant sa capacité de conseil et d’expertise.
« Ce qui m’anime dans mon travail c’est de développer le territoire au service de l’intérêt général »
Salariés de BMA