Ilot D3 – ZAC Cœur de Bastide

L’îlot D3 est le dernier îlot de la ZAC Cœur de Bastide, situé à la limite de la ZAC Bastide Niel en cours de développement, il occupe une place stratégique entre les deux ZAC. Le projet doit constituer un trait d’union entre les deux ZAC.

Un seul bâtiment mixant deux programmes :
• à l’Est de la parcelle, un EHPAD de 76 lits, implanté du RDC au R+4, agrémenté par des terrasses paysagées affectées à un parcours de motricité des patients et des espaces d’agrément et de détente. BMA est propriétaire du bâtiment, la Croix Rouge en est le gestionnaire.

• à l’Ouest de la parcelle, une Résidence Étudiante privée de 123 chambres, du RDC au R+7.

Cet ensemble s’accompagne d’un parking souterrain en R-1 de 66 places en foisonnement.

BMA a désigné, après mise en concurrence, le Groupe Eiffage Construction pour la réalisation de l’ensemble. Eiffage Immobilier a confié  la gestion des logements étudiants à « Nos Belles Années ».

Le projet est soumis à la RT2012, Energie Positive et Réduction Carbone (E+/C-). Il est labellisé Bâtiment à NF Habitat HQE, selon le référentiel Haute Qualité de Vie^®.